Warum muss man eine Widerrufsbelehrung bestätigen?

Neues Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte

Änderung der EU-Verbraucherschutzrichtlinie seit dem 13.06.2014

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen die per Fax, Telefon, E-Mail, Internet oder über dem Postweg zustande kommen, ein 14-tägiges Widerrufsrecht ein. Somit sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihr Widerrufsrecht zu belehren und ihnen eine Widerrufsbelehrung in Textform (der Text der Belehrung ist gesetzlich vorgeschrieben * ) zu übermitteln.

Hintergrund ist ein Schutz der Verbraucher, an sich ein positiver Grundgedanke, der jedoch zu ein wenig mehr Bürokratie führt.

Wir sind verfpflichtet zu dokumentieren, dass Sie sich als Kunde über das Widerrufsrecht im Klaren sind. Wir benötigen somit Ihre Bestätigung, bevor wir Ihnen z.B. das Exposé mit den Adressdaten zukommen lassen.

Ganz wichtig:

Inhaltlich hat sich an unserer Leistung für Sie nichts geändert. Die Zusendung von Exposés sowie Besichtigungen bleiben weiterhin für Sie völlig kostenlos. Wie bisher entstehen für Sie wirklich nur dann Kosten, wenn es tatsächlich zum notariellen Kaufvertragsabschluss für eine von uns nachgewiesene oder vermittelte Immobilie kommt.

So sieht die Widerrufsbelehrung aus die Ihnen zugesendet wird:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RVB Immobilien GmbH , Marktplatz 24-27, 26603 Aurich, Telefon: 04462 914-287, E-Mail: info@rvb-immobilien24.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
- An Firma RVB Immobilien GmbH , Markt 24-27, 26603 Aurich, E-Mail: info@rvb-immobilien24.de:
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
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(*) Unzutreffendes streichen. "